Propietarios

Fotocopia de Escritura

No

0,2 U.T.M. más una cuota de ahorro provisional del Serviu

Presentar Solicitud de Certificado en Direcciín de Obras, se envía a Dirección de Inspecciones, para verificación en terreno y retorna a Dirección de Obras para emisión de Certificado

Roca  N°940.
De 8:00 a 13:00 Horas.

Deberá indicar el Nº del Rol de Avalúo e incluir croquis de ubicación indicando calles circundantes, y fotocopia de Dominio vigente de la propiedad. Al tratarse de Obras Nuevas, deberá adjuntar croquis de la edificación, indicando acceso principal y acotando distancia hacia sus deslindes próximos.

ENLACE

Propietarios

ninguno

No

0,2 U.T.M. más una cuota de ahorro provisional del Serviu

Presentar Solicitud de Certificado en Dirección de Obras, Se verifica en terreno línea de la calle, y se emite certificado solicitado.

Roca  N°940.
De 8:00 a 13:00 Horas.

Deberá indicar la calle o pasaje principal que enfrenta a la propiedad, y las calles entre las cuales se encuentra la línea que desea conocer.

Propietarios

ninguno

No

0,15 U.T.M. más una cuota de ahorro provisional del Serviu. Derecho a cancelar al momento de solicitarlo.

Presentar Solicitud de Certificado en Dirección de Obras.

Roca  N°940.
De 8:00 a 13:00 Horas.

Solo para Área Urbana
Deberá identificar el predio, indicar el Nº del Rol de Avalúo, señalar frente y fondo del terreno, destino, tipo de obra que desee realizar, incluir croquis de ubicación indicando calles circundantes.
ENLACE

Propietarios

Certificados de Redes de Agua Potable y Alcantarillado, Eléctrica, Gas y obras de pavimentación

No

0,2 U.T.M. más una cuota de ahorro provisional del Serviu

Presentar Solicitud de Certificado en Dirección de Obras.

Roca  N°940.
De 8:00 a 13:00 Horas.

Contar con redes para conexión a servicios domiciliarios certificada por los organismos respectivos, Aguas Magallanes, Servicio de Salud, Superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC).

El propietario del inmueble.
Empresas

Certificado de Avalúo Fiscal del S.I.I. desglosado Vivienda y Terreno. Fotocopia de Escritura.

No

0,15 U.T.M. para particulares y 0,20 U.T.M. por vivienda para Empresas.

Presentar Solicitud de Certificado en Dirección de Obras.

Roca  N°940.
De 8:00 a 13:00 Horas.

La edificación debe contar con Certificado de Recepción Definitiva total o parcial. Aquellas edificaciones que poseen solo el permiso de edificación, no serán contabilizadas en el certificado.

Propietario del inmueble.
Empresas

Fotocopia de Escritura

No

0,15 U.T.M. más una cuota de ahorro provisional del Serviu

Presentar Solicitud de Certificado en Dirección de Obras.

Roca  N°940.
De 8:00 a 13:00 Horas.

La propiedad debe estar emplazada en área urbana.

Propietario y Profesional que intervienen en el proyecto

1.  Solicitud firmada por el propietario del terreno y por el arquitecto proyectista, el cual incluye declaración jurada simple del propietario como titular del dominio. 2. Tres copias de plano. 3. Información Previa.
4. Certificado de Avalúo Fiscal del predio emitido por el S.I.I.
5. Acreditar existencia de Servicios básicos y Obras de Pavimentación. 6. Memoria de la Subdivisión.

No

2,00% del Avalúo Fiscal del predio emitido por el S.I.I.

Presentar Solicitud de Aprobación de subdivisión y/o Fusión, junto a expediente patrocinado por un arquitecto, donde se acompañen todos los antecedentes solicitados en el Art. 3.1.2. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

Roca  N°940.
De 8:00 a 13:00 Horas.

Cumplir con las exigencias impuestas tanto por la Ley General de Urbanismo y Construcciones y su Ordenanza,  como el Plan Regulador Comunal.

Propietario y Profesional que intervienen en el proyecto

1. Solicitud de Copropiedad Inmobiliaria.
 2. Fotocopia de Permiso de Edificación o
3. Certificado de Recepción Definitiva
4. Reglamento de Copropiedad reducido a Escritura Publica en C.B.R.
5. Fotocopia de Formulario F 2803 del SII.
 6. Fotocopia de patente profesional
7. Listado de unidades vendibles y prorrateo
 8. Tres copias del plano.

No

0,2  U.T.M.  más dos cuota de ahorro provisional del Serviu por Unidad

Presentar Solicitud de Aprobación de Copropiedad, junto a expediente patrocinado por un arquitecto, donde se acompañen todos los antecedentes solicitados por la Ley de Copropiedad Inmobiliaria.

Roca  N°940.
De 8:00 a 13:00 Horas.

Cumplir con lo establecido en la Ley 19,537

(Texto integro al final del documento)

Propietario y Profesionales que intervienen en la obra

Para recepción de loteo y urbanización: Certificados de redes de Agua Potable y Aguas Servidas; redes de Distribución de Energía Eléctrica; Matrices y  Arranques Para Gas Natural y de Obras de Pavimentación.  Para recepción de las obra de edificación: Certificados de Instalación de Agua Potable y Alcantarillado de Aguas Servidas; Instalación Eléctrica Interior; Instalación Interior de Gas y de Obras de Pavimentación.

No

0,25 U.T.M. más una cuota de ahorro provisional del Serviu

Presentar Solicitud de Recepción Definitiva total o parcial, de acuerdo a lo indicado por la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

Roca  N°940.
De 8:00 a 13:00 Horas.

Las obras deben encontrarse ejecutadas y/o garantizadas

Propietario y Profesionales que intervienen en la obra

Los documentos establecidos en el Artículo 5.1.5. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

No

a) Hasta 1.000 M2. 2 U.T.M. b) Más de 1.000 M2. 4 U.T.M.

Presentar Solicitud de Aprobación de Anteproyecto, de acuerdo a lo indicado por la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

Roca  N°940.
De 8:00 a 13:00 Horas.

Consiste en la Aprobación preliminar de una futura edificación que cumpla con la  normativa vigente.
Ver Archivo 1

Propietario y Profesionales que intervienen en la obra

Los documentos establecidos en el Artículo 3.1.4. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

No

a) Hasta 1 hectárea 2 U.T.M. b) Entre 1 a 5 hectáreas 4 U.T.M. c) Más de 5 hctáreas 6 U.T.M.

Presentar Solicitud de Aprobación de Anteproyecto, de acuerdo a lo indicado por la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

Roca  N°940.
De 8:00 a 13:00 Horas.

Consiste en la Aprobación preliminar de un proyecto de loteo sin urbanización o insuficiencia de ésta.

Ver Archivo 2

Propietario y profesionales Arquitecto

Los documentos establecidos en el Artículo 3.4.1. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

No

0,20 U.T.M. más una cuota de ahorro provisional del Serviu

Presentar Solicitud de acuerdo a lo indicado por la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

Roca  N°940.
De 8:00 a 13:00 Horas.

Las obras deben encontrarse ejecutadas y/o garantizadas

Ver Archivo 3

Propietario y Profesionales que intervienen en la obra

Los documentos establecidos en el Artículo 5.2.6. (párrafo tercero) de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

No

0,15 U.T.M.

Presentar Solicitud de acuerdo a lo indicado por la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

Roca  N°940.
De 8:00 a 13:00 Horas.

Las obras se encuentren ejecutadas en forma total o parcial

Ver Archivo 4

Propietario del inmueble.

Los documentos establecidos en el Artículo 5.2.6. (párrafo tercero) de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

No

1% del presupuesto del proyecto.

Presentar Solicitud de Obra Menor, y expediente patrocinado por un arquitecto , de acuerdo a lo indicado por la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones,

Roca  N°940.
De 8:00 a 13:00 Horas.

Los documentos establecidos en el Artículo 5.1.4. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

Ver Archivo 5

Propietario

Carta dirigida al Sr. Alcalde, proponiendo emplazamiento.

No

2,95 U.T.M.

1.- Nuevo Emplazamiento:
- Verificación en terreno., sí cumple con distanciamientos según Ordenanza de Kiosco.
- Informe a Alcaldia.
2.- Kioscos antiguos:
Caduca Concesión:  - Verificación de estado de Patente Comercial.
Solicita Concesión:   - Informe a Alcaldia.

Roca  N°940.
De 8:00 a 13:00 Horas.

Para la autorización debe contar con VºBº de Edelmag

Ver Tríptico

Ver Tríptico BNUP con Int. Acera

Ver Tríptico BNUP sin Int. Acera

Solicitud Concesión

Solicitud Caducación

Propietario y/o empresas

1.- Completar Solicitud
2.- Croquis patrocinado por un profesional competente (Arquitecto, Constructor, etc.) visado por la Dirección del Tránsito

No

0,0003 U.T.M. el M2. diario
Valor mínimo:
0,10 U.T.M.

Presentar Solicitud con documentación solicitada en Dirección de Obras.

Roca  N°940.
De 8:00 a 13:00 Horas.

Para uso de andamios, acopio de materiales o cierros perimetrales

Propietario y/o empresas

1.- Completar Solicitud
2.- Croquis patrocinado por un profesional competente (Arquitecto, Constructor, etc.) visado por la Dirección del Tránsito
3.- Documentación Serviu (informe y Presupuesto)
4.- Factibilidad de Aguas Magallanes.

No

0,005 U.T.M. el M2. diario
Valor mínimo:
0,10 U.T.M.

Presentar Solicitud con documentación solicitada en Dirección de Obras.

Roca  N°940.
De 8:00 a 13:00 Horas.

Para conexión o empalme a redes

Propietario y/o empresas

1.- Completar Solicitud
2.- Croquis patrocinado por un profesional competente (Arquitecto, Constructor, etc.) visado por la Dirección del Tránsito
3.- Documentación Serviu (informe y Presupuesto)
4.- Factibilidad de Aguas Magallanes
5.- Autorización cierre de calle emitido por el MTT
6.- Publicación en Diario Local de cierre de calles.

No

0,005 U.T.M. el M2. diario
Valor mínimo:
0,10 U.T.M.

Presentar Solicitud con documentación solicitada en Dirección de Obras.

Roca  N°940.
De 8:00 a 13:00 Horas.

Para conexión o empalme a redes

Propietario y/o empresas

Cumplir con el Artículo 2.7.10 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
Planos de Arquitectura
Informe Estructural
Memoria de Cálculo
Especificaciones Técnicas
Presupuesto total con I.V.A. incluido
Y Certificado de S.E.C. para publicidades luminosas.

No

1% del presupuesto de la obra

Presentar Solicitud con documentación solicitada.

Roca  N°940.
De 8:00 a 13:00 Horas.

Publicidades colgantes, adosadas y en predios

Ver Archivo 6
Ver Tríptico

Normativa Relacionada

* Ley General de Urbanismo y Construcción. (DFL458)
* Ordenanza General de Urbanismo y Construcción (DTO47)
* Ley N° 19.537 Sobre Copropiedad Inmobiliaria.

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